定心丸!房屋70年自然续期!这部法典解了很多人心结!

发表时间:2020-05-25 11:48来源:民生周刊

房屋土地70年产权是许多人心头关心之事。


5月24日下午,十三届全国人大三次会议,上海代表团分组审议民法典草案。傍晚,接受媒体记者关于民法典草案审议的专题视频采访。


民法典草案明确规定:

——住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期;续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。


“民法典中的房屋70年自然续期,

解了很多人心结!”


全国人大宪法和法律委员会委员、全国人大代表王俊峰说,民法典是民众生活中的一件大事,是中国立法史上一个里程碑,适应了人民群众对法治的新需求,也标志着我国依法治国走上新的台阶。


王俊峰表示,民法典是社会生活的百科全书,是时代特色、民族精神的集中体现。以人民为中心、切实保护人民群众的民事权利,是我国民法典的底色。


房屋土地70年产权是许多人心头关心之事。在民法典草案中,明确住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期;续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。


王俊峰代表说,房屋70年自然续期的规定,解决了很多买房人的心结。这件事是存在很多年的一个讨论,现在终于有一个解决方案,老百姓对住房更踏实、更放心了。


“这好比一颗‘定心丸’,让人安心!”



“产权制度,是保护公民财产权利的基础。可以说,目前民法典物权编草案对70年房屋土地使用权的规定,与2007年物权法在立法价值取向上一脉相承,立法技术上更精准。”全国人大代表、上海市人民检察院检察长张本才说。


如果说,物权法告诉大家,70年到了,自动续期。民法典物权编草案继续向前走了一步,告诉大家,续期费用,无论是缴纳还是减免,都将会因地制宜、因势利导。


“这样的制度设计,稳定了人们的心理预期,就算70年到了,房子还是你的,继续住;至于续期费用,缴纳或减免,也不会一刀切。”张本才说,这好比一颗“定心丸”,让人安心,也为未来留下足够的空间,便于针对问题精准施策。


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